按现今有关法规,物业管理公司只是被雇方,业主(房东)大会是雇佣方的最高权力机构,业主委员会是代表全体业主对物业进行管理的常设机构,请那家物业公司是要签订合同的。只是新房子,开放商在出售房子前需要找一家物业公司(开发商也可以自己建立一家物业公司)先行代理管理,不然国家是不能发放销售许可证的。等到业主定居达到一定比例(好像是二分之一的业主和建筑面积二分之一以上)就可以在房管局的配合下成立业主委员会,召 展开
按现今有关法规,物业管理公司只是被雇方,业主(房东)大会是雇佣方的最高权力机构,业主委员会是代表全体业主对物业进行管理的常设机构,请那家物业公司是要签订合同的。只是新房子,开放商在出售房子前需要找一家物业公司(开发商也可以自己建立一家物业公司)先行代理管理,不然国家是不能发放销售许可证的。等到业主定居达到一定比例(好像是二分之一的业主和建筑面积二分之一以上)就可以在房管局的配合下成立业主委员会,召开业主大会,再确定原来物业公司的去留。 收起
