对于房产赠予来说，是一个“自愿”的行为，虽然不会涉及到买卖交易，但是从法律的角度来说，房产赠予双方还是需要通过有效的途径来完成这场流程，而房产赠予合同范本签订就是其中必不可少的环节。我们不仅需要考虑到合同范本法律效力的问题，还需要考虑到其中存在的法律责任的问题。一、房产赠予合同范本签订需要注意哪些问题？1、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“ 展开
对于房产赠予来说，是一个“自愿”的行为，虽然不会涉及到买卖交易，但是从法律的角度来说，房产赠予双方还是需要通过有效的途径来完成这场流程，而房产赠予合同范本签订就是其中必不可少的环节。我们不仅需要考虑到合同范本法律效力的问题，还需要考虑到其中存在的法律责任的问题。一、房产赠予合同范本签订需要注意哪些问题？1、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”2、赠与可以附义务，双方应依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条之规定：“赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务”，受赠人不履行赠与合同约定的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与；同时，撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。3、应事先了解赠与所需税费，明确由谁负担。赠与税费政策各地存在差异，而且亲属和非亲属赠与、不同亲疏关系的亲属办理赠与所需缴纳的个人所得税、营业税等税费也会不同，赠与房屋前双方可先行到房管部门了解可能涉及哪些税费，并在赠与合同中明确约定税费如何分担，以减少日后因税费负担引发的讼争。二、房产赠予合同包含哪些内容？1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与理由；4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。房产赠予合同范本签订需要注意哪些问题？房产赠予合同需要包含哪些内容？看完了上述介绍之后，涉及到相关业务办理的朋友，大致应该自己如何下手操作了吧。 收起
