二手房二套交易税费如何计算?

? 二手二套房交易税费的计算主要分卖家和买家两个主体。买家二套只交契税，买房二套的话契税是3%，业主（卖方）则需看房子的实际情况，满两年还是满五年，是否唯一，原值多少钱来进行计算。另外， 二手二套房交易税费卖家还要区分非普和普通住宅、商业用房来进行算税。