二手房交易税费和二手房买卖税费是一个概念吗?

? ? ? 二手房交易税费与二手房买卖税费是同一个概念。? ? ? 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。? ? ? 其中，对于营业税，2016年5月1日起将改为增值税进行征收。征收标准如下：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（网签价*5%）2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；（网签价-房屋原值）*5%3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 收起