买的二手房内有租户,租期没到,交接时应注意什么?

1、首先建议交接时让租户签署一个放弃优先购买权的声明。2、如果购买房屋时有租户，需要在签署合同时就约定好租客到期时间和腾房时间，并规定一定数额的违约金。3、保险起见，过户后要跟租户重新签署一份租赁合同，将具体条文写明。4、做好水电费的结清，并留存原业主一定的物业保障金，等到租客搬出去真正入住后，再将物业保障金支付给原业主。