梅林一村三区小区的房子好卖吗

梅林一村三区小区整体成交周期在一个月左右，前提是市场价的房子！比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一梅林一村三区小区改善性客户比较多；2.梅林一村三区小区居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑本小区是首选！同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是90平米主力三居（分朝南向和看山景的）。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。 收起

梅林一村小区房子平均成交周期为4个月左右。梅林一村房子还是比较好卖的，因为首先大型社区配套成熟，环境好，绿化高。然后就是小区所处位置属于福田最北侧，但是价格在福田还属于比较低的，比较有价格优势。 梅林一村三区90平米方厅的朝南的高楼层三方是最好卖的，首先户型方正，小面积三房总价低，然后就是楼层高，朝南向，视野特别好。首先要保证看房比较方便，这样才能让更多客户看到房子，先让看房的客户数量多起来。第二是房子内部最好干净整洁，这样房子会给客户第一印象非常好，对房子有个好印象是快点出售房子的前提。 收起