必须要登记不动产吗?

不动产登记是强制出台，但公民登记遵循自愿原则。 不动产需要一个合法的“户口”，一个可以有保障、交易安全的权利证明。因此强制出台不动产登记是市场经济发展的必然选择。但是不动产交易属于民事活动，我国《民法通则》第4条明确规定：民事活动应遵循自愿原则。所以不动产登记是遵循自愿原则的。为什么公民都要强制自己登记不动产呢？因为如果不到登记机关登记，会使房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。不动产权利的拥有并非通过登记产生，但不动产交易作为一种权利的交易，交易过程中确认这些权利是否存在、如何发生变动，都要依靠完善的不动产登记。所以不动产登记对于公民来说是百利无一害的：好处：保护个人产权、办手续更便捷、交易更安全、保障农民财产权利。 所以虽然没有强制登记，但是根据上述原因，建议您还是要办理不动产登记。 资料来源：《民法通则》 收起