离婚有房贷怎么过户?还贷账户能更改吗?
夫妻婚后在农业银行按揭买有一套商品房,属于共有房产,房产证名字是女方一人,还贷账户也是女方,现准备离婚,男方想要房,怎么做离婚后可以把房子过户给男方?
其他答案
您好，需要提前支付完剩余银行贷款才可以变更。离婚协议写清楚房子的归属，无论离婚前或者离婚后均可以做夫妻更名手续，只需要工本费即可。
2020-04-30 15:37
来自北京市
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您好，第一种方案：在离婚前把贷款还清，去建委做夫妻更名当天即可办完，只有工本费。 第二种方案：在离婚后把贷款还清，走正常买卖，需要做资质审核和房屋核验，大概要15个工作日左右，然后网签，网签后就缴税和过户，需要根据您房子的情况缴税，满五年唯一只有契税，满二唯一有契税和个人所得税，不满两年有契税、增值税、个人所得税。
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