经济适用房是国家负责建设给中低收入的人群，为了解决他们住房困难问题，商品房大多都是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设。共同申请人和主申请人是共同拥有产权的，根据国家政策，经济适用房是根据家庭为单位来申请的。一、经济适用房与商品房有什么不同？土地性质不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳。租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。购买条件和对象不同， 展开
经济适用房是国家负责建设给中低收入的人群，为了解决他们住房困难问题，商品房大多都是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设。共同申请人和主申请人是共同拥有产权的，根据国家政策，经济适用房是根据家庭为单位来申请的。一、经济适用房与商品房有什么不同？土地性质不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳。租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； 4.价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。二、经济适用房产权人可以加名字吗？共同申请人和主申请人是共同拥有产权的，根据国家政策，经济适用房是根据家庭为单位来申请的。即使申请人是家庭里某一个人，但是也是用家庭的名义申请的，因此经济适用房的房屋产权是家庭共同体，房屋产权登记的是主申请人，但是以后房产证可以添加家庭内其他人员的名字。经济适用房产权人其实应该算是一个家庭，经济适用房和普通住宅有很大不同。经济适用房在价格上肯定比较便宜。 收起
