二手房交易金额能自己定吗?

我叔叔和婶婶的房子,但是房子名字却是我婶婶的.在十年前,我们家买了他们的房子,可是房子并没有过户,现在叔叔和婶婶最近离婚,我们需要把房子过户在我名下,可是现在多了一个资金监管程序,如果必须走这个程序,那我们能自己定二手房交易金额吗?毕竟十年前我们已经付钱了(有双方合约,我婶婶也同意过户),再打十几万给我婶婶账户不是不妥吗?毕... 展开

华美星辰|2012-01-26 13:35 |来自北京市

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碧海星天

可以自己定,但是交易中心有评估价的,低于他们的价格,他们会自己加上去的 ,加上去之后再计税就可。

2012-01-30 12:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中的资金监管：如何确保资金安全？去查看
资金监管，也称为第三方监管，是一种保障房产交易安全的重要制度。二手房交易中，买卖双方通过银行设立的专用账户进行资金划转，避免资金被挪作他用，确保交易顺利完成。

猪猪是个猪

交易价格方面房地产交易中心有个单价评估的窗口如果低于或高于这个单价范围基本很难交易过户这是为了怕有部分买房人为了买房子不按国家规定恶意避税

2012-01-30 10:27

来自北京市

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凝缘儿

找个中介公司,帮你操作一下,签个正规的买卖合同,就写个收据就可以

2012-01-30 10:20

来自北京市

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失去的未来

不可以的交易中心有个评估公司。每个小区他都有评估价格的。过户的合同价格必须是评估价格去交税。

2012-01-30 08:21

来自北京市

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yankong1

交易中心有个最低评估价格的 ,必须在这个价格之上的

2012-01-29 21:44

来自北京市

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新鲜出炉的美美

不需要这个程序的,直接双方到交易中心过户即可

2012-01-29 20:12

来自北京市

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