房产证上没有我名字,我能否用我的公积金或商业贷款为这套房子还贷?

我家已有房子的房产证上是我和爸妈的名字都有,现在想买新房,不想把我的名字写上去,因为那样的话我以后就不能再买房子了。但是新房子房产证上面没有我名字我能不能用我的公积金或商业贷款为这套房子还贷呢?具体该怎么操作?谢谢。