房屋赠予与过户
我的姐姐7年前买了一套单位的房子,有房产证和土地证,当时仅过户了房产证,而土地证未变更,她们有原房主的身份证复印件和原房主的土地证原件(现原房主不好找到了),现我姐姐想无偿把她的房子送给我,我想问一下,我应该怎么办?
其他答案
首先要让你姐姐把土地证过到她名下,这不需要原业主到场,有复印件就可以的;拿到新土地证之后再办理赠与手续就可以了。收3%的契税,2%的赠与公证费;或者直接走买卖手续的话更省钱,只需交纳契税就可以了。建议走买卖手续。
2012-01-11 08:57
来自北京市
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