房屋赠予过户,但没有公证赠予是否有效?

你好,赠与合同已经实际履行完毕,不需要公证

房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。但未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 因此,建议办理公证,否则赠与人有权利在过户前撤销的。如果还有疑问,请来电咨询。

你好,赠与并过户了即生效了。