买卖成交价格如何确定
我父亲要把房子过户给我,通过买卖方式,是需要交纳1%-3%的契税的,但买卖的成交价格如何确定,是不是我们自己报价的?如果是这样,通过这种方式比赠与方式的费用便宜?
其他答案
成交价格随你自己定,但是交税与**的价格是由地税局根椐合肥十二家评估所核定的基准价来定的.也就是说交税地税局说了算,你资金托管是由你自己决定.赠与的话现在需要交纳全额营业税和个税,然后再交纳百分之二的赠与公证费和百分之四的契税,所以赠写比买卖要贵四个点的费用,如果你那房子的产权证过五年了,那就多出九个点的费用了.
2012-02-22 12:00
来自北京市
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