关于房屋交付日期延迟的问题

律师,你好!我的房子的交工日期是2010年8月29日,但房子因外墙体保温板脱落,导致房子渗水,开发商近期开始重贴保温板,但不能在合同日期内完成交付使用,请问开发商是不是违约了?应该赔偿吗?请你在百忙之中给予答复。非常感谢!