福湾新城冬阳苑好不好？怎么规划的？（来自福州福湾新城冬阳苑小区）

占地面积:153334.10平方米;建筑面积：164300.00平方米;容积率：1.80;绿化率：24.83%;停车位：423个停车位;总户数：1600户;物业公司：福湾物业;物业费：0.6元/平米·月;物业费描述：0.6元/平米.月;楼层状况：1600多套,住房共分为90平方米、75平方米、60平方米、45平方米4种套型面积，各种套型所占的比例分别为60％、20％、15％、5％。