房子一次没住过漏水谁的责任

我是在SR买的房子但买完以后是清水房也没装修到现在一直没住过前两天物业打电话说我家的房子漏水都漏到22楼了他家还是装修完的昨天和物业还有22楼的房主一起去看房子原来是窗户没关好导致水龙头爆炸但问题是窗户的质量不好我们向上边放应过也找物业修过这个问题该怎么解决22楼的损失谁来付。