杭州经济适用房可以退吗?

去年下半年刚买的,算起来要5000一方,钱一次性付清了,要到2014年底才交房,60平方,实用面积只有30多方,再下沙,人家精装修的商品房才8000一方,感觉被坑了。去了亲戚家九堡的经济适用房,才一年的新房,电梯经常中途停掉,质量够吓人的。越想越觉得不划算,现在房价掉了,滨江二手房也才8000,还是现房。后悔死了,想退掉