05年朋友他们村有块建设用地分给每个村民8平方建房指标,不盖的可以将指标转让给其它村民合理吗?

您好!05年朋友他们村有块建设用地分给每个村民8平方建房指标,不盖的可以将指标转让给其它村民,朋友己有一幢5层房屋又买了其它村民指标建盖一幢,同时又买了一块88平方的转让给我建房,因我是外村人说好暂落他名下,协议约定拆迁补偿归我,2019年拆迁了(城中村改造)总价380万,他要求180万。合理吗?谢谢!