还房贷是采用等额本金好还是等额本息好?两者如何计算的?

这个看个人,等额本金就是刚开始还得多,慢慢就越还越少!而等额本息则是每个月还的钱都是一样的。我帮你按基准算,如果是等额本金你刚开始需还2410元、2404、2398、2392、2386、....接着就越来越少。而等额本息每月还1867!都能提前还款,前提是供一年以上!

基准利率,等额本金还款第一个月2410元第二个月2404元最后一个月1005元。等额本息还款月供1867元。

跟进个人的还款能力,等额本金还款是递减的,但是利息少,等额本息每月还款一样,但是利息要多很多。