老人想以买卖方式把房子卖孙子,但有小脑萎缩怎么办呢

问不动产登记中心

如果不具备行为能力,需要监护人配合。

看监护人是谁

如果还能正确表达自己意识,是没问题的。如果无法表达,那手续就比较麻烦了,可能得先认定是否有行为能力,并指定监护人。