购买二手房后,银行将贷款直接打到卖方账户,尚未通知贷款人!一个月后收到还贷信息我现在是否可以起诉退房?

购买二手房后,银行将贷款直接打到卖方账户,尚未通知贷款人!一个月后收到还贷信息,才知道款已到卖方账户上!买卖合同约定,卖方收到全款后3日内交房,违约不超15天,按每日万分之五收违约金,超过15天,买房可以退房,卖方承担20%的违约金,我现在是否可以起诉退房,并要求对方承担违约责任