我买的房子是二手房 因为消防通道不过关的原因呢 房产证还没下来 这样的房子要怎么处理购买才是受法律保护的?

我想问一下 我买的房子是二手房 因为消防通道不过关的原因呢 房产证还没下来 ,这家房主呢,是急卖房子的,房价比市场价低一点 但是呢要求我们全款付清,这样的房子要怎么处理购买才是受法律保护的