民宅改为商用（来自天津东风里小区）

您好!我现在有一个关于民宅改为商用的问题想咨询一下律师我家住在津南区小站镇东风里2号楼503室,一楼是门脸店铺二楼三个单元也是一楼业主的房产,目前一二楼经营餐饮业已有多年,有经营许可证,但近两年扰民现象频发,如油烟、噪音、桌椅搬动的杂音等,而且一楼公共用地建有他的两间操作间,请问我能不能用物权法第七十条与第七十七条对一楼业主... 展开

牧归唱晚|2012-04-04 13:26 |来自北京市

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金隅_李白

完全可以!这个是属于违规行为;

2013-12-19 17:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 物业有权禁止业主自装空调吗?天津一小区禁止业主自装空调被投诉去查看
近日,有网民向天津市河西区区政府投诉称,该小区中央空调不起作用,但物业不允许业主自行安装分体空调。对此,恒华大厦物业回应称,大量安装分体空调会导致外墙结构变化,从而引发漏水、高空坠物等安全隐患。

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已经有相关回答了，那我就从为什么改为商用出发。民宅商用，一般来说有这样几种原因：一是原住户利用资源优势，自主经商创业；二是外来客户廉价租房，以求降低经营成本；三是住宅区人口密集，本身存在对商业服务网点的需要。更多的情况则是，开发商在建造楼盘时已事先预置了大量的门面、店铺，这部分房产价格奇高，功能单一，使得中小公司望而却步。

2012-09-29 16:56

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irishu3000

可以协商解决如果解决不了的就可以动用法律的手段

2012-04-05 15:28

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D调de金滨

业时,允许创业者将家庭住宅、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所,国务院办公厅转发《关..部门了解到,民宅改做商用依然以“ 不扰民”为原则,旅馆和餐饮等行业仍被限制。

2012-04-05 14:17

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卡路士足球

完全可以!这个是属于违规行为;

2012-04-05 13:40

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