退租房子时,关于水电结算的问题（来自西安我爱我家小区）

由于租房的时候是从我爱我家租的房管房,并且是续租上一个租户的。当时租房的时候,并未在合同中写明热水、冷水,电的底表数,并且租房的时候本该房东承担的物业费,一直未交,影响正常的租房使用,请问这些应当怎样解决?应当是谁的责任呢?谢谢 补充:房东未按合同履行缴纳物业费的义务,影响正常的房屋使用,应该怎么算责任?