想问一下二手房的产权是怎样算的,我买了二手房之后,从我买之日起还有70年还是按房龄算的,谢谢

还有就是我买的是第一套房子,二手房首付最少是三成吗?谢谢

家居达人|2012-04-03 18:10 |来自北京市

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漂流的树叶

按照房龄准确的是从土地批准建设那天就已经开始计算了

2012-04-06 13:27

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天之痕_qq2014

我是石家庄的，最近买了个1986年的房子，本以为到手后自己还有40年可以用，但是拿个不动产证后，发现使用权在2085年12月30日，也就是还有70年。所以我认为买二手房的还是70年产权，望采纳！

2016-05-10 11:10

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王子啊王子

不是按发证日期算是按实际的建筑时间算对首次购房首付三成

2012-04-06 09:08

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妈妈的小小棉袄

还有贷款费用现在是贷款额的1.5%

2012-04-05 22:48

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开心的瞌睡虫

从这块地划拨给房产商那天算起,首套住房商贷三成,工行贷款基本利率

2012-04-06 13:21

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文艺女青年

按总房龄算,并不是你的产权证下发日期算。最少是三成,商业贷款。公积金贷款首付4成。

2012-04-06 11:42

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鸥子123

二手房是比较灵活的,首付最少是三成,不过有的房源楼龄新卖价低于市场价的,评估值会高于卖价,那么首付就不足三成了,如果是90年前后的房子,60平卖价60万,首付正常来说是20万或再少些,因为评估值不一定到一万一平。手续费需要房源本身细节,正常的契税是1%,交易费每平米6元,权证80元,如果有土地出让金就是1%,如果房子产权证未满五年就有6.6%的两税,如果房证满五年,但不是房主家庭唯一住房就有个税1 展开

2012-04-05 21:09

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ruyan329

说错了满五年的不交不满五年的交!

2012-04-05 18:54

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依恋有梦

从开发商拿地开始计算的还有看了下你下面的追问的问题税费未满五年的不需要交5.6%的营业税其他正常交 60平米60万的话大连和大连开发区是没有超过级低价的属于普通住宅税费正常!首付不够得想办法!

2012-04-05 18:45

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jojolove

最少三成,从开发商拿地开始算。

2012-04-05 16:29

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第1-10条,共13条

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想问一下二手房的产权是怎样算的,我买了二手房之后,从我买之日起还有70年还是按房龄算的,谢谢

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