二手房尾款怎样能够安全,顺利拿到

我卖了一套二手房,中介只做了把首付拿完了给我,但是按揭款有买房人自己找银行贷的款。中介就不管了,让我和买房的人自己协商解决,拿不到钱的话,是我自己的责任,所以我有点担心,因为马上要过户了,就是需要买房的人给予我一种保障,能够顺利.安全拿到尾款。