卖二手房买方需贷款,过户后怎么才能拿到尾款。
其他答案
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些 展开
一般情况下,买方是要向银行支付一定的首付款的,卖方才会同意给你房子进行贷款。如果买方在合约上有违约约责任,那么就不能按照这个约定进行处理了。
您好，买方需要贷款过户后一般是在过户时候支付首付，如果银行的政策规定不能过户，建议先和业主沟通一下。希望可以帮助到你！
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