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公寓房产权满40年到期后不用担心,《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。公寓房40年产权到期后,只要缴纳土地出让金就可以了,而且深圳已经实行过了,费用非常的低。
2020-04-25 10:58
来自北京市
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自动续期,然后缴纳土地出让金。根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,房屋房屋40年产权到期之后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并 展开
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