房贷利率是固定的好还是浮动的好?

固定利率好一些 在基准利率上行阶段，来可以选择固定利率；在基准利率下行阶段，可以选择浮动自利率。 您好：我是房产经纪人陈允震，很高兴为您服务。以上是我的建议，希望能够帮助到您！祝您生活愉快！！！ 您好：我是房产经纪人陈允震，很高兴为您服务。 个人建议房贷是浮动利率好。 贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也百随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一度是银行知利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银道行利率调整后的次月执行新的利率水平。 收起

专家表示,对于贷款剩余期限较短、贷款剩余额度也较少的购房者,两种方式的差别不大。但是对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者,选择随行就市更有利。人民银行其实给2020年前的购房者出了一道选择题。购房者要在2020年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准。选择一,选择固定利率。按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,也就是说,选择固定利率后就一直维持当前利率水平不变。选择二,选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率,LPR每月公布一次,可升可降。也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或者变少的。 收起