2020年房贷有没有必要改成lpr利率?

具体按照固定利率还房贷好还是窗口LPR还房贷好,这个没有一个固定的标准,固定利率和LPR都有自己的优势和劣势。对于固定利率还房贷的朋友来说,一旦在贷款期限之内,央行没有调整基准利率,那么大家的房贷利率基本上就不会改变,基本上都是央行基准利率加银行的上浮比例。选择固定利率之后,只要央行没有调整基准利率,不管未来银行实际的利率是上浮还是下浮,都跟用户没有多大的关系,用户还是按照签订合同当初约定利率来还款。而选择LPR还款的朋友其还款则比较灵活,LPR一般都是一年调整一次,如果遇到市场资金比较宽松的时候,LPR就会下跌,那么对应的大家还款的利息就会跟着下跌。比如最近一段时间随着央行降息,释放了大量的资金,市场的资金变得更加宽裕,对应的LPR的价格也从年初的的4.8%下跌到了目前的4.75%,在这种情况下,选择LPR的朋友,对应的利率也会降低一些。 收起