1、注意贷款年限二手房的贷款年限受房龄的影响可能要短一些,但是就算是可以申请很长的贷款年限的话,大家在选择贷款年限的时候也要慎重。众所周知,同样的房贷额度,贷款年限越长,所还的房贷利息就会越多,于是,就不少购房者就认为房贷年限越短越好,其实不然,这是一种误区。因为房贷年限越短,每月的还贷压力就会越大,如果你经济能力有限,恐怕会有很大的压力,因此,不要以为房贷年限越短越好。2、注意征信除了房子本身的 展开
1、注意贷款年限二手房的贷款年限受房龄的影响可能要短一些,但是就算是可以申请很长的贷款年限的话,大家在选择贷款年限的时候也要慎重。众所周知,同样的房贷额度,贷款年限越长,所还的房贷利息就会越多,于是,就不少购房者就认为房贷年限越短越好,其实不然,这是一种误区。因为房贷年限越短,每月的还贷压力就会越大,如果你经济能力有限,恐怕会有很大的压力,因此,不要以为房贷年限越短越好。2、注意征信除了房子本身的一些因素会影响到申请贷款之外,购房者自身存在的一些问题也会影响到申请贷款,比如说个人征信,随着时代的发展,就有了个人征信,在这个信用即财富的时代,许多购房者都认为只要存在征信不良记录,那么就再也无法获得房贷了。由于不同的银行对于征信的要求会不一样,也可能购房者换一家银行就能申请贷款,但是贷款额度肯定不会太高。3、公积金贷款缴纳了个人公积金并不意味着就能成功申请公积金贷款,公积金贷款的申请条件要严格一些,在实际生活中,相信不少购房者还存在这样一个误区,那就是公积金贷款不看征信,其实不然,无论是公积金贷款还是商业贷款,个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件。4、提前还款条件很多购买自住房的购房者都不愿长期背负银行的贷款,所以提前还款的情况在我们生活中还是非常常见的,因此在这样的想法下,有些房奴就认为提前还贷一定可以省钱。其实不然,不少银行都有这样的规定,如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷,那么可是要缴纳违约金的。 收起
