我的问题是,在城市限购限贷的情况下,买方在本市已经有一房,在又某楼盘经售楼部又买了一套房请问这样合法吗?

您好,我的问题是,在城市限购限贷的情况下,买方在本市已经有一房,在又某楼盘经售楼部又买了一套房,买方是无法办理贷款。售楼部却又与其签订售房合同。交了首期款51万多,这种情况没有名额资格,一年半后开发商扣除8万费用,包含电商平台服务费6万,定金2万。开发商要求单方面强制退房。请问这样合法吗?开发商是知情,刚开始时开发商让我卖了自己的一套房,再去网签开发商的。结果房子一年多没卖掉。 就一直没有去网签。开发商就以此名义单方面强制退房。不知道这种情况下打官司,要求全部退款51万或都继续履行合同。有没有赢的可能 收起