转租房屋签订的租房协议有效吗?

如果没有你朋友给你的委托协议，这样签订的租房协议是没有效的，如果你朋友要收回房子，该协议还会让你产生诈骗行为。第一，你不是该房屋的业主，不具备签订租房协议的资格。第二，如果签订租房协议，也不会受到法律的保户。

如果没有你朋友给你的委托协议，这样签订的租房协议是没有效的，如果你朋友要收回房子，该协议还会让你产生诈骗行为。第一，你不是该房屋的业主，不具备签订租房协议的资格。第二，如果签订租房协议，也不会受到法律的保户。

如果有你朋友的签字就有效。

作为承租人,您享有一定的权利,同时也应履行一定的义务。但您不能在享有权利之内,履行义务之外,为了不使自己受损失,在未经出租人同意和未办理登记备案手续的情况下把房屋租给第三人使用。这样,既侵犯了出租人的权利,也违反了法律的规定。