交了房屋定金,一年后对方又不卖房了,怎么办?

一年前,我们和甲方签订了一方买卖方的协议,也交了定金。一年之中,多次和甲方联系,甲方都同意卖房,只是要时间后退,到了现在,突然提出不卖房了。这种情况,我们该怎么确保自己的利益?要么继续要对方的房子,要么对方还定金及一定数量的补偿费?