针对中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,会议强调,要推进金融风险防控工作;稳步推进降杠杆;坚决遏制房地产泡沫化。有业内人士指出,降杠杆、防控房地产金融风险,将是未来银保监会工作的重点。然而随着房地产市场近期出现大幅波动,引发了银保监会等部门的高度关注,强调防范化解系统性风险则犹为重要:一方面,全国有60个城市房价已过万,200多个名不见经传的小县城房价已经涨破了8000-9000千/平方 展开
针对中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,会议强调,要推进金融风险防控工作;稳步推进降杠杆;坚决遏制房地产泡沫化。有业内人士指出,降杠杆、防控房地产金融风险,将是未来银保监会工作的重点。然而随着房地产市场近期出现大幅波动,引发了银保监会等部门的高度关注,强调防范化解系统性风险则犹为重要:一方面,全国有60个城市房价已过万,200多个名不见经传的小县城房价已经涨破了8000-9000千/平方米,房价太高了使老百姓感慨之声不绝于耳。 针对另一方面已经出现了部分城市房价下跌迹象。一线和部分二线城市受到房地产调控的影响,目前房价呈现连续阴跌。而二线城市厦门,以及一些环京三四线城市房价已经出现了明显下跌。实际上,高房价、高杠杆不仅让监管部门高度警惕,就连普通百姓也深感压力太大,高房价迫使更多的人成为了房奴,已经提前透支了几十年的购买力,没有太多的余钱去消费购物了,很多市民未来的二三十年,被一套房子牢牢限制住了。 对于房地产泡沫现象更让人们感到恐惧的是,房地产调控似乎陷入了越调越涨,越调越抢的怪圈。这主要是房地产没有得到严格执行调控,某些地方政府通过人才引进、购房摇号、棚改货币化安置等形式,在房地产调控旁边,另外开了一扇方便之门,房地产调控随之失效,导致了全国各城市的房地产泡沫又继续膨胀了一大圈。 历史的教训告诉我们,美国次贷危机、日本房地产泡沫、香港楼市崩盘,都是经历了一系列的疯狂之后,才嘎然而止的。而未来中国的房价将回归到“房住不炒”的目标上来。一二线城市房价每年以15-20%左右的缓慢下跌,最终实现软着陆。而三四线城市房地产泡沫可能会被直接破裂。房地产泡沫离开被挤破已经不远,所以银保监会召开金融风险会议,就是高层对房地产泡沫的足够重视,坚决将房地产泡沫风险控制在萌芽之中。 收起
