房产税对房价有何影响?

一是房产税给地方政府开辟新的税源,因为土地财政资源十分有限,且不可持续,而房产税的征收可给地方政府带来较大的收入来源。未来房产税将取代土地财政,成为支撑地方政府收入的新税种。二是,房产税的征收可以拉近社会贫富差距,随着近年来房价大涨,囤积大量房产者和没有房产的人之间的财富差距在逐步拉大。而开征房产税,可以通过税收的杠杆,来缩小社会贫富差距。三是,房产税可以调降高房价,因为房产税在房产的保有环节征税,这样对于打击投机炒房,降低城市过高的房价是有积极意义。同时,房产税作为长效机制的一部分,也将起到积极作用。也就是说,当未来房地产调控政策退出,房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。 收起