棚户区改造与房屋拆迁有什么不一样?

棚户改造是政府主持,而房屋拆迁大部分都是房地产商作为拆迁人,所以棚户改造对被拆迁人的权益保护可能更有利一些而且棚户改造对院落等土地是有土地补偿的,但房屋拆迁不会涉及这一块,仅仅是按照房屋面积

房屋征收是一个大概念,棚户区改造是房屋征收中的一种项目形式,在国务院590号令中这种项目属于旧城区改建项目。征收补偿均是按当地类似于房地产市场价格进行评估补偿,这补偿标准与其它征收是一样的。 由于棚户区住房面积小,质量差,相对重置价格补偿金额也低,困难群体相对较多,在补偿安置时可能有更多的经济适用房和廉价的房屋用于安置。一些符合条件的住户还有可能申请廉租房用于安置。