急!新购二手房,只有房产证无土地使用证,会有何种影响?

新购买一套93年的二手房,是房改公房。土地性质为国有,只有绿色的房产证,无土地使用证。对后期的使用、交易、拆迁会有影响吗?是不是属于小产权房?如果要补办土地使用权证是不是要重新缴纳土地转让金?在办理过户的时候会有问题吗?

彭喜双|2012-01-17 20:35 |来自北京市

如果是在上海的话,是没有单独的土地证的。土地证和产证是合并成一张证的。有个地方2证是分开的

2012-01-21 11:38

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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上海的房子是2证合一的,你的描述上看,房子没有问题。

2012-01-21 09:17

来自北京市

不是,只要是正规的房产证就可以,

2012-01-21 08:22

来自北京市

如果是在上海的话,是没有单独的土地证的。土地证和产证是合并成一张证的。有个地方2证是分开的

2012-01-20 21:41

来自北京市

商品房就只有一个房产证,很正常的

2012-01-20 20:57

来自北京市

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