你好,首付交了贷款办不下来开发商不肯退首付怎么办

这个要看一下商品房购房合同是如何约定违约责任的?你贷款下不来,可能要承担违约责任,不过首付多少应该是可以退一些的。具体要看一下合同是如何约定违约责任的。

如果明确约定是需要贷款的,一般是可以解除合同。

根据合同实施。

贷款为什么办不下来,你和开发商签订房屋买卖合同了吗?一般签订合同,合同有约定的按约定,开发商有权要求你继续按合同约定履行的。若你违约的情况下,开发商可能会追究你的违约责任。