国有和集体房产证有啥区别?

烟雨迷雾|2012-01-26 17:21 |来自北京市

当然有区别了,而且区别较大。《房屋登记办法》第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位,可以抵押;宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人,不能抵押。

2012-01-30 08:47

来自北京市

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: 集体房产证能贷款吗购买集体产权的房子有哪些风险去查看
有关房子的产权问题,也与大家没有完全的认识,只知道自己购买的商品房是需要去办理房产证的,但其实有关房子的性质还分为很多种,比如说集体房也是属于可以购买的房子,但是对于证件进行办理的时候是没有法律的保护。

如果是集体土地上建造的房子,只能办理集体房产证。国有房产证是在国有土地上建的房子可以办理的。

2012-01-29 22:40

来自北京市

土地的性质不同,一个是出让一个划拨

2012-01-29 21:33

来自北京市

国有属于国有企业分房,集体房产证属于单位分房,产权属单位!

2012-01-30 09:56

来自北京市

土地性质及产权性不同.

2012-01-29 19:36

来自北京市

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