有房产证的房子,就证明此房是在房产局备案过吗?

我买了一套二手房,业主是有房产证的,因为在网上看到一些消息,说是房子如果没有在房产局备案的话,此房子还是不属于你的。所以我就想问下,如果有房产证,那这样的房子是不是已经在房产局备案了,我买过来过户到我名下的话,这房子就是我的。请求高人指点

恋一小屋|2012-02-28 21:54 |来自北京市

你好,房产过户登记前奏就是网上备案,所以有产权的房子肯定过户到你名下拿到产证肯定是你的房子喽!!!

2012-02-29 20:43

来自北京市

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: 公家的房子有房产证吗？解析公有住房产权归属去查看
本文解析公有住房办理房产证的条件与流程，阐明直管公房与自管公房的产权差异，列举房改购房、补缴土地出让金等确权关键步骤，为公房住户提供确权指引。

有产证的房子肯定是备案了,备案了不一定有产证。

2012-02-29 19:48

来自北京市

是的,有产证就是备过案了,你要仔细查看他的产证跟身份证是不是同一个人,再去交易中心查一下他的房子有没有抵押,有没有查封,没有的话就可以交易了!

2012-02-29 18:42

来自北京市

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