求大神说说什么叫房产税?知道的麻烦介绍下啊

在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税;如租金不包括房产税税款的,应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税:应纳房产税税额=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%2、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收.3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.希望可以帮到你。 收起

境外对房产税的叫法五花八门,有叫财产税,有叫不动产税,有叫家庭税,有叫房屋税,有叫地税,但不管怎么叫,其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税。在美国,狭义的房产税是指对房屋本身征收的税,属于财产税。目前,全美50个州都征收房产税,税率一般为1%至3%。通常,房产税税率高的地方,公共服务质量也要好于其他地区。由于房产税可以在申报联邦个税时课税扣除,而联邦个税是按照家庭收入计征,也就是说,在报个税时,如果收入低,房产税就从收入里减去,也就相当于政府退还了房产税。法国的物业税主要是地产税和居住税。地产税由业主缴纳。税额以地产的租赁价值作为征税基础,乘以一个可调整的税率计算得出。每年的税率由房屋所在市镇确定。居住税由房屋的居住者缴纳,不论居住者是业主还是租客。如果房屋空置,业主无需缴纳居住税。居住税的计算方法与地产税一样。在法国,一些弱势群体可以享受免征地产税和居住税的待遇。比如,60岁以上的老人、残疾人、税收收入低于一定数额的人,以及与配偶、需要他负担的人共同居住一套房屋的人,都可以免征居住税。加拿大的房产税比较复杂,市镇、县和学区重复计征,各地的税率差别很大,但大多在1%左右,平均占家庭收入的5%。为了减轻低收入群体的纳税负担,在年度个税申报时会有个调整,如果收入低,政府会退回房产税。 收起

在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税;如租金不包括房产税税款的,应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税:应纳房产税税额=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%2、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收.3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.希望可以帮到你。 收起