淄博房产抵押贷款和按揭贷款哪种更划算?讲讲
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一、抵押贷款买房和按揭贷款买房相比,贷款利率低的那个更划算。二、购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点:1、设立方式不同。抵押权的设立,一般通过限制抵押人所有权,交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人,既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立。而按揭权人对设定按揭权之楼宇享有的是一种债权而非物权,无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设立,必须以转让房地产期权给按揭权人既银行作为条件,获得银行 展开
2020-04-23 16:58
来自北京市
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一、抵押贷款买房和按揭贷款买房相比,贷款利率低的那个更划算。二、购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点:1、设立方式不同。抵押权的设立,一般通过限制抵押人所有权,交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人,既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立。而按揭权人对设定按揭权之楼宇享有的是一种债权而非物权,无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设立,必须以转让房地产期权给按揭权人既银行作为条件,获得银行 展开
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