没填房产证号和土地证号的合同有效吗

只有地址，没有房子性质和土地性质合同无效。买房买的是实实在在的房子，不是买的地址。因为地址只能说明房子位置，不能说明房子属性和土地属性。

地址正确,双方签字的买卖合同就是有效的

虽然没有写房产证号和土地证号,但只要是能明确指明某套房子,合同就是有效的。

签订中介合同时候,房产证和土地证没有到场,就签订的中介合同吗?这样的合同是有瑕疵的,还有签中介合同的人是产权人吗?

你好!地址确切!双方认可签字就有效的!