房屋渗水该由谁来修

2005年我购买了顶楼的房子,因屋面渗漏导致了我家房间内严重渗水,找到物业,物业说顶楼屋面不属于公共部位,不能动用维修基金修缮,且之前因房子质量问题,开发商赔过补偿费,故要动用维修基金需把补偿费拿出来分给其他业主,才能修缮。我家的房子从拿房开始一直在渗水,当中已修过好几次,均未彻底修好。我该怎么办?