卖房（来自广州保利花园小区）

证不够5年交5.6%的营业税,个人所得税按您房子的面积来计算,例:住宅:房管局评估价乘1%、非住宅:房管局评估价乘1.5%。交易契税:家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方以下普通住宅,房管局评估价乘1%。单元总建筑面积在144平方以上含144平方,房管局评估价乘3% 家庭唯一住房。单元总建筑面积90平方以上144平方以下房管局评估价乘1.5%,赠予、非普通住宅、非住宅、单位:房管局评估价乘3%。其它就是交易管理费:建筑面积乘3元/平方,产权印花税:5元/证,每增加1人加收5元,交易登记费:50元/宗,每增加1人加10元。 收起

您好,现在广州市买卖存量房(买方)所需缴纳的税费如下:买方:房子建筑面积小于90平米以下的:契税1%;大于90小于114平米的:契税1.5%;大于114平米的:契税3%;卖方:房产证过五年的情况下,不属于多套物业的不需要缴纳:个人所得税、营业税: 房产证没过五年的情况下,无论是否多套物业,都必须缴纳:1%个人所得税、5.6%营业税以上的都是大税费,过户需要的其他小费用我就不写上去了,多了也不上千!!!! 收起