房地产退定金的问题,

首先,在法律上来说,定金签订意味着违约将吃没定金。所以在法律上来说,不可以。但很多地方为保护消费者,要求开发商退定金的。当然,如果写的是订金那法律上也绝对可以退。但是,开发商说网上已经备案 的说法不成立,网上备案必须等到合同签订时备案,定金是不会备案的,即使有,也是可撤销的(我们这没有定金网上备案的说法),开发商可能在忽悠你。来自房地产公司的专业回答,谢谢采纳哦!

可以退的,三天之内都可以退的,到售楼中心找他们经理,同他们讲,但一定要说出你不想买房的原因,最好能多少些他们房子有什么问题才导致你不想买的原因。

开发商不退就没什么办法

定金是否退,跟合同备案没有直接关系,根据民法的定金解释:一旦缴纳了定金,开发商最后不将房屋卖与你,你可双倍得偿定金;假如你不买了,定金开发商有权不退。此案你处了不利地步,建议你与开发商沟通,确保自己的权利。