谁有房地产各项面积的算法,如建筑密度、建筑面积、容积率等等?要详细的,废话不要,谢谢!
谁有房地产各项面积的算法,如建筑密度、建筑面积、容积率等等?要详细的,能看明白的,废话不要,谢谢!
其他答案
建筑密度 就是建筑物所占土地面积/小区的占地面积建筑面积 包括房屋实际面积和公摊面积容积率 小区总建筑面积/小区占地面积(越小越好)
2009-11-17 19:39
来自北京市
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建筑密度就是建筑基底占土地面积的比例。建筑面积,我想你问的是规划总建筑面积,就是地上允许建的所有建筑的总建筑面积,以外墙为准。容积率,就是地上允许建的总建筑面积,与土地面积的比例。一般地,建筑密度、容积率在政府给定的规划设计条件中会有明确确定的。比如说,一块地,10000平方米,要求建筑密度是40%,容积率是2,那么你可建的地上部分总建筑面积是20000平方米,你的建筑物的基底的面积是4000平方 展开
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