房产小区车位合同有限期（来自西安房产小区小区）

我签合同的时候``上面写的是70年`但办土地使用证的时候`他说只能40年,我们该怎么办??是车位!!

团购小叮当|2008-11-25 21:47 |来自北京市

车位是40年使用权的啊,40年后要再缴纳土地出让金就能继续使用啦!

2008-11-26 17:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

车位的土地使用权只有40年,因为属于商业用地的范畴。

2008-11-26 17:08

来自北京市

你看土地证上的用途是什么:住宅70年工业50年商业40年综合50年这不是谁说的,是国土法上的规定

2008-11-26 15:08

来自北京市

1车位是什么性质买卖的你清楚嘛?如果你纯车位属于住宅类的使用年限是70年如果是商业类就是40年! 现在国家新出台有一个物权续成法应该到了年限可以继续使用只不过要交一定的税! 我想你们小区应该是综合用地吧!现在地方政策对本地的土地有一定局限的规定!

2008-11-26 13:25

来自北京市

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